Située dans un quartier familial et paisible de Cheseaux-sur-Lausanne, à env. 5 minutes du centre du village, cette charmante villa jumelle construite en 1989 et rénovée en 2007 constitue une excellente opportunité pour une jeune famille souhaitant réaliser un premier achat, dans un cadre de vie serein et pratique au quotidien, tout en restant proche de Lausanne, Morges et des principales commodités.

Édifiée sur une parcelle d'env. 500 m², la maison offre env. 119 m² de surface nette habitable, répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage et combles habitables). La surface utile atteint env. 194 m², garage box fermé inclus.

La distribution est agréable, avec des espaces lumineux et une organisation pensée pour la vie de famille. Quelques ajustements et mises au goût du jour permettront aux futurs propriétaires d'optimiser encore la fonctionnalité et l'ambiance intérieure, selon leurs préférences.

Distribution:

- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec accès direct au jardin
- Séjour spacieux (salon & salle à manger) ouvert sur l'extérieur
- 4 chambres, dont une chambre/bureau d'env. 17 m²
- 2 salles d'eau (baignoire, douche, lavabos et WC)
- Niveau d'entrée / annexes : chambre-bureau, buanderie, cave et abri PC (rangement)

Stationnement:

- Garage box fermé
- 2 places de parc extérieures non couvertes

À l'extérieur, le jardin privatif d'env. 200 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. L'environnement, à l'écart de la circulation, est particulièrement rassurant pour les enfants et favorise une vraie tranquillité au quotidien.

La localisation est un vrai atout car les commerces, les écoles et les infrastructures sportives sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Cheseaux permet de rejoindre rapidement Lausanne grâce au LEB, complété par les lignes de bus TL. Les accès autoroutiers à proximité facilitent également les déplacements vers Lausanne, Sion ou Genève.

Alliant calme, accessibilité et proximité immédiate des écoles et commodités, cette villa jumelle représente une belle opportunité pour s'installer durablement dans un environnement agréable, tout en restant connecté aux centres urbains.

Enfin, la maison offre un potentiel de personnalisation appréciable car les futurs propriétaires pourront lui apporter leur propre touche, choisir les matériaux et finitions selon leurs goûts, et remettre certains espaces au goût du jour pour écrire ici un nouveau chapitre en famille.

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